一、租賃標(biāo)的物（標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 用途 | 租金底價(jià)（元/月） | 建筑面積 | 租賃期 |
| 南靖征管所宿舍樓208號(hào) | 宿舍 | 742元/月 | 92.67平方米 | 2年 |
二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人：法人/個(gè)人
三、資格審查要求：
1、個(gè)人：
①以具備完全民事行為能力的自然人參加競(jìng)拍的（須自然人本人參與競(jìng)價(jià)），須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處，身份證原件備查）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人：
①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（身份證原件備查）；
③法定代表人授權(quán)書(shū)原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與競(jìng)價(jià)時(shí)，法定代表人及被授權(quán)人身份證原件備查）；
④競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以招租人競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
4、提供業(yè)態(tài)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
5、提供報(bào)價(jià)承諾函，并符合競(jìng)價(jià)文件要求；
6、按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金并提供銀行回單復(fù)印件；
7、按競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)格式的要求進(jìn)行編制；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)，不得分割經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。
注：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人單位公章（自然人簽字并摁手?。?。提交以上證明文件中如為復(fù)印件，應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時(shí)備查。
四、競(jìng)價(jià)方式：
本項(xiàng)目采用資格后審、二次競(jìng)價(jià)，以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)方式?，F(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人首次報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)承諾函》的大寫(xiě)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格審查；資格審查合格的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人進(jìn)行二次報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)不得低于首次報(bào)價(jià)，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)），以最終有效報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)（含首次報(bào)價(jià)）不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)須按10元為基數(shù)的倍數(shù)增加，如742+10X（X為1倍、2倍、3倍......）。
五、租金的計(jì)算及支付方式：
1、租金以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。秉承先交租后使用的原則，租金半年為一期，競(jìng)得人須按時(shí)足額繳納租金。
2、水費(fèi)、電費(fèi)：競(jìng)得人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。自租賃項(xiàng)目交接驗(yàn)收之日起，水費(fèi)、電費(fèi)及入戶安裝由競(jìng)得人承擔(dān)。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或招租人管理需要對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，而收回租賃項(xiàng)目的，競(jìng)得人應(yīng)在招租人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的項(xiàng)目及設(shè)施移交招租人，招租人對(duì)競(jìng)得人不做任何損失補(bǔ)償或賠償，但競(jìng)得人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無(wú)違約情況下予以無(wú)息退還。
4、本項(xiàng)目租賃標(biāo)的（南靖征管所宿舍樓208號(hào)）由于歷史原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須自行考慮因此所造成的相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理的風(fēng)險(xiǎn)；若參與競(jìng)價(jià)，則視為已了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)并參與報(bào)價(jià)，中選后不得因此要求競(jìng)價(jià)人承擔(dān)任何的損失或補(bǔ)償。
六、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：自發(fā)布公告之日起（含）十五個(gè)工作日每日上午8：30～12:00,下午14:30～17:30（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓A座2509號(hào)。
七、競(jìng)價(jià)保證金：
1、競(jìng)價(jià)保證金為人民幣人民幣叁佰元（800.00元）。
2、提交方式：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須于公告截止前（自發(fā)布公告之日起（含）十五個(gè)工作日每日上午8：00～12:00,下午14:30～17:30）將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)并于銀行回執(zhí)單上注明“南靖征管所宿舍樓208號(hào)”。若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人的，競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。
賬戶：漳州市路橋經(jīng)營(yíng)有限公司；
賬號(hào)：1409020109001047934；
開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行漳州龍江支行：。
未按規(guī)定時(shí)間提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。
3、競(jìng)價(jià)保證金的退還：
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于公示期滿無(wú)異議后，由未競(jìng)得人持保證金收據(jù)及開(kāi)戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手?。┺k理退還手續(xù)，招租人無(wú)息退還未競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因）。競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人撤銷競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的，招租人不予退還競(jìng)價(jià)保證金。
八、履約保證金：
一旦競(jìng)得，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不計(jì)息）。
九、招租公告：
本次公告將在漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.kpopint.com/）、公交電子站牌、本司公告欄及標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布并予以公告。
十、聯(lián)系方式：
招租人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓A座2509號(hào)
聯(lián)系人：小羅
聯(lián)系電話：0596-2123005
招租人：漳州通裕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司
